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マンション管理状態のチェック

2009 / 09 / 07 ( Mon )

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■マンション管理状態のチェック

すでに他の人が生活をしているので、エントランスやエレベーター、共用廊下のゴミの確認、電灯は切れたままになっていないか、ゴミ置き場の状態、エレベータや廊下、階段の手入れが行き届いているか、などで、そのマンションの管理体制が丁寧にできているかが判断できます。

またマンションの掲示板は、住民にとっても中古マンションを考える人にとっても、とても重要な情報源です。
掲示内容で、マンションの活気や管理組合活動の活発さなどが伝わってくるものです。
不審者の侵入、住人のマナー違反に関することなどの悪い情報が出ていることもあるので、チェックしたいところです。

管理会社がとても優秀で、立派な管理体制を果たしていても、住人の意識やマナーが伴わなければ、良いマンションとは言えません。
一つの建物に多くの住人が住む、共同住宅。ここでは住人のマナーがかなり気になるところです。

判断材料になるものの一つに、自転車置場があります。
所定の位置にきちんと駐輪されているか、それ以外に放置されていないか。
住戸の数に対する駐輪場の台数の確認もしておいたほうが良いでしょう。
中・大規模マンションでファミリーが入居している場合は、１戸に１台では済みません。それに対応しているかもチェックポイントです。

住人のマナーの判断材料のもう一つ、それはゴミ置場です。
ごみ出しにはマナー違反が出やすい部分です。
可燃・不燃ゴミの区別、曜日の区別、臭いの漏れ、ゴミ置き場に屋根が付いているかどうかなどあわせて確認しましょう。

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by: * 2009/09/19 21:23 * [ 編集] | page top↑

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