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マンション購入後のお金のやりくり

2009 / 09 / 21 ( Mon )

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■マンション購入後のお金のやりくり

マンション購入を考えたときに、住宅ローンが毎月いくらかかるのか、ということが必ず気になりますよね。
実際の返済金額は、今までの賃貸の金額と変わらないくらいで、住宅ローンが組めます。

返済プランではついつい、「毎月毎月住宅ローンが支払えるか」にのみ気を奪われてしまいますが、購入後は住宅ローンだけでなく、マンションの管理費、修繕積立金、駐車場使用料という共益に支払われるもの、固定資産税、都市計画税などの個人の支払いが定期的に発生します。
返済プランや家計管理は、それらを含めたトータルで考えましょう。

また、借り入れ本人が万が一亡くなった時の事だって考えなくてはいけません。

起こっては欲しくない事実ですが、額が大きいだけに「もしも！」の備えが必要になります。
団体信用生命保険は生命保険の為、お借入れ本人が高度な障害･死亡した場合に、保険金が支払われその債務を弁済することができます。
よって、家族の方がその債務を引き継ぐことはありません。

この団体信用生命保険は加入制限はや体調の告知義務があります。
ただし、加入は購入指示に限られます。
返済途中から加入することはできませんので、気をつけましょう。

脱退は出来ます。しかし、再加入はできません。
支払いがきつくても、この保険だけは解約しないことをおすすめします。

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