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住宅ローン控除

2008 / 12 / 06 ( Sat )

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サラリーマンの方だと、今の時期「確定申告」で住宅ローン明細を提出してると思います。
私も含め、会社では「住宅ローン控除」を受ける為の書類を、数名の人間が提出しています。

っと、当たり前の様に話を進めていましたが、このブログを見ていただいている方は、「住宅ローン控除」のことについて具体的にどのようなものなのか知らないと思いますので説明して行きたいと思います。

住宅ローン控除、正式には「住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除」と言うものです。

住宅ローンを利用して、住宅を購入した場合、年末調整で所得税額の控除をしてもらえる制度です。よって、所得税が減税されると言うことです。

サラリーマンが住宅ローン控除の適用を受ける場合
　住宅ローンを始めた年は、税務署に行き確定申告をすることになります。
そうすることにより、次の年からは会社で年末調整処理をしてもらえるようになります。

自営業者が住宅ローン控除の適用を受ける場合
　毎年、税務署に行き確定申告をすることになります。
所得の確定申告と一緒に行いますので、金融機関から住宅ローンの「残高証明」が送られてくるので、申告時に忘れないようにしてください。

それでは、住宅ローン控除が受けられる条件とは何でしょうか？
１、住宅を新築したり、新築家屋または中古住宅を取得した日から６ヶ月以内に入居し、引き続き居住すること
２、住宅に入居した年およびその年の前後２年以内に住宅の売却による譲渡所得の課税の特例を受けていないこと
３、控除を受けようとする年の年間所得金額が３，０００万円（給与所得のみの人は、給与収入金額が約３，３３６万円）以下であること
４、取得した住宅の床面積が、５０㎡以上であること

と言ったことが、住宅ローン控除の条件となってきます。

控除について、若干は分かってもらえたでしょうか。

色々な条件がありますが、大抵の人に当てはまるのではないでしょうか？

また、この住宅ローン控除ですが「２００８年をもって、『一応』廃止される制度」です。

２ヶ月ぐらい前に、住宅ローン控除について、麻生首相が経済対策の一環として住宅ローン控除の延長を掲げていましたが、今年中に決まる感じもしませんので、『一応』　2008年に廃止される制度と言わせて頂きました。

とは言え、2008年10月23日　麻生首相の記者会見で、住宅ローン減税の延長処置を発表したので、来年のいつかは住宅ローン減税の延長が行われると思います。

詳細ニュース内容は「住宅ローン減税など３項目指示　追加経済対策」

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