失敗しないマンション購入　マニュアル『内断熱』か？『外断熱』か？断熱の気になるところ

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『内断熱』か？『外断熱』か？断熱の気になるところ

2009 / 01 / 18 ( Sun )

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冬の時期、朝起きると「結露」が気になるところです。

そのままにしておくと、内装を傷める上に、カビやダニが発生して健康を損ないそうですね。

そうならないようにする為に、重要なのが『断熱』です。
（断熱とは、外気の熱を遮断し、室内の温度変化を少なくすることです。）

それでは、断熱の方法を説明したいと思います。
断熱には、『内断熱』と『外断熱』の２種類があります。

・内断熱は、室内側からマンションの外壁コンクリートに断熱材を施すことを言います。
・外断熱は、屋外側からマンションの外壁コンクリートに断熱材を施すことを言います。

それでは、どちらが断熱として優れているかと言えば　『外断熱』　が優れています。

マンションをクルリと断熱材で覆ってしまう訳ですから、構造体のコンクリートも保護されることとなり、断熱効果は内断熱より優れています。
ですから、外断熱の場合　結露が起こることはまずありません。また、コンクリートも保護しているので建物を長持ちさせると言うメリットも付いてきます。

しかし、「内断熱より工事費用が高くなる」「始めなかなか暖まらない」といったことも、外断熱にはあるので、マンションを購入する場合、ケースバイケースで選んで頂きたいと思います。

マンションを選ぶ際の断熱については、モデルルームなどにおいてある　「設計図書」「断面詳細図」「仕上げ表」などを確認してみて下さい。
それで、分からないことはマンション販売員から説明を受けることが重要となって来ます。

断熱の良し悪しは、実際住み比べてみないとよく分からない所ですが、四季のある日本において、『断熱』をマンション選びの一つの選択項目として考えるのは重要だと私は思います。

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