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生活圏立地（駅近エリア）

2009 / 03 / 24 ( Tue )

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駅近エリア

駅から徒歩で５分以内の物件を「駅近エリア」と分類します。

この「駅近エリア」について詳しく説明してみましょう。

まず駅のまわりには、規模の大きな商業施設の立ち並ぶ商業地域が存在します。
駅ビルはもちろんのこと、ロータリー周辺のショップの数、オフィスなどが建っている地域ですね。

居住棟を含む駅前大型複合開発もこうしたエリアに存在します。
そうなると、マンションの建っている場所が駅に近いほど便利度は高くなるのです。

また最寄りとなる「駅」によっても、かなり差が出ます。

急行や快速が停車する便利な駅が最寄り駅だと、駅周辺は栄えているものです。
マンション価格だって高額になるのはおわかりですね。
帰宅時や休日もその駅に行けばすべてが揃うというように、暮らしが豊かになるようなテイストがすべて揃っているのも、「駅近エリア」の利点です。

最寄り駅としてのパフォーマンスを重視するなら「駅近エリア」は、仕事や通勤に便利で、
資産価値も落ちにくいので、おすすめの場所です。

また、便利な駅前に建つことの多い「タワーマンションは」階によって、そして方位（何が見えるか）によって価格が全然違います。
同じタワーマンションのどの部屋にしようかというのは、最後は価格次第なところもあるかもしれませんね。

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