失敗しないマンション購入　マニュアル実際に目で確かめるポイント【室外編】

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実際に目で確かめるポイント【室外編】

2009 / 05 / 08 ( Fri )

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実際に目で確かめるポイント【室外編】

モデルルームでの確認不足は、マンション購入の失敗へと直結してしまいます。
モデルルームや設計書での確認不足によって起こった失敗というものは、意外に多いものです。

このような失敗を防ぐためにも、チェックすべきポイントを事前にきちんと確認しておく必要があります。

ほとんどのモデルルームには、ガラスケースに入ったマンションの模型が展示されています。
模型は、建物と敷地の高低差や、動線などを確認するために重要なので、必ずチェックしましょう。

マンションエントランスから部屋へ、部屋からごみ置き場や駐車場などへ、という一連の行動動線。

毎日歩く距離やエレベーターの使い勝手などの確認はもちろんのこと、雨の日は濡れずに行動できるかなども、確認する所です。
また、将来年を取り体が不自由になった場合も想定し、階段や段差など障害となりそうなものを確認することも重要です。

玄関では、ドアの防犯性と安全性を確認します。「サムターン回し」や「こじ開け」の対策が施されているかも確認しましょう。

バルコニーでは、室内床との段差が大きい物件もあるため、段差の確認も必要です。
高すぎるとつまづく可能性があり、逆に段差がないと雨水の浸入の可能性もあります。
望ましい高さは１０cm程度でしょう。

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