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マンションは、買い時か？

2009 / 05 / 08 ( Fri )

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『マンション購入』に関してのニュースが、ヤフーで掲載されていましたので、ここでも記載しておきます。

内容は、長谷工グループのマンション販売会社、長谷工アーベストが、モデルルームに訪問した方とモニターの方に、マンション購入についてのアンケートを行った結果が、１月の調査時と比べて、「買い時だと思う人」が増加して、「買い時だと思わない人」が減少したということだ。

理由は、「住宅ローンの低金利」「マンション価格下落」「住宅ローン減税」が、上げられていた。

そこで、注意しなくてはいけないのが「マンション価格下落」だ！

2009年3、4月頃は、高品質・高価格のマンションが、値下げされてお買い得なマンション（アウトレットマンション）が、豊富にあった。
しかし現在は、アウトレットマンションの物件数が減り、販売価格相当なマンションが売り出されている。

買い時だと思えるのであれば、販売価格相当のマンションより、高品質高価格のアウトレットマンションを購入したい。
そんな方は、なによりマンション購入のアクションを、すぐに起すべきである。アウトレットマンションは、3、4月頃に話題となり　優良物件が売れて来ている。

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ヤフーより引用（5月7日18時42分配信毎日新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090507-00000058-mai-soci

＜マンション＞首都圏で「買い時派」増える　減税など影響

　「マンションは買い時」と思う消費者がしだいに増えていることが、長谷工グループのマンション販売会社、長谷工アーベストが首都圏で４月上旬に実施したアンケートで分かった。価格の低下や住宅ローン減税の効果とみられる。

　調査は、同社のモデルルームへの来訪者とモニターを対象に、３カ月ごとにインターネットで実施、今回の回答数は３３４８人だった。

　来訪者で「買い時だと思う」人が１月調査より１１ポイント増え３７％になったのに対し、「思わない」人は７ポイント減の３１％だった。モニターでも、「買い時だと思う」は９ポイント増の２８％、「思わない」は７ポイント減の３５％。買い時とする回答は、来訪者、モニターとも昨年７月調査（いずれも１２％）を底に３回連続で増加した。

　買い時と思う理由（複数回答）は、「金利が低水準」「価格が下がってきている」「税制メリットがある」が上位だった。

　同社は、４月に発表された政府の追加経済対策にも住宅関連の項目が盛り込まれたことから、「今後も『買い時感』の上昇が十分考えられる」と予想。消費者のマインド変化で低迷してきたマンション販売が増えることに期待している。

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