失敗しないマンション購入　マニュアルマンション販売数増加による、アウトレットマンション在庫薄化へ

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

スポンサードリンク

マンション販売数増加による、アウトレットマンション在庫薄化へ

2009 / 05 / 19 ( Tue )

　　　ご訪問ありがとうございます。ランキングに参加しています。よろしければポチッと応援して下さい。
　　　↓↓↓↓↓↓
　　　人気ブログランキング

『マンション購入』に関してのニュースが、ヤフーで掲載されていましたので、ここでも記載しておきます。

内容は、首都圏マンションの販売戸数が、好調に伸びていると言うものである。

理由として、在庫マンションの整理によるものと、販売価格調整による買いやすさが挙げられる。

価格調整に関して言えば、「４月の新築マンション１戸当たりの価格は3,953万円」と、低水準となっており、販売価格を抑えたマンションが、出回り購入者側からすると買い易さが、印象付いて来ているのではないだろうか？

参考として・・・新築マンション１戸当たりの価格
２月　：4,823万円
３月　：4,747万円
不動産経済研究所　2009年4月度　首都圏マンション・建売市場動向　参照

また、このことからも分かるように、販売価格を抑えた販売価格妥当なマンションが今後出回ることを考えると、高品質なマンションが、アウトレットマンションとして売出されているが、その販売価格は、販売価格妥当なマンションと比べるとお買い得であり、在庫数はどんどん少なくなっていると考えられる。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
ヤフーより引用（5月18日14時42分配信ロイター
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090518-00000669-reu-bus_all

首都圏マンション発売戸数、5月にプラス転化も＝不動産経済研

　［東京　１８日　ロイター］　民間の不動産経済研究所が発表したマンション市場動向によると、４月の首都圏マンション発売戸数は２６２１戸、前年比で８．５％減となった。

　２０カ月連続で前年を下回ったものの、３月の４６．２％減と比べて下落率は大幅に縮小し、２００７年１０月以来の１けた台となった。在庫調整が進展する中、都心の新規物件で販売攻勢をかける動きが出ているという。
　新築マンション１戸当たりの価格は３９５３万円で前年比で２５．９％低下。４０００万円の大台を割れるのは２００７年８月の３９６５万円以来のことで、価格調整の進展を印象づける内容となった。

　首都圏のマンション契約率は６４．７％で、好不調の分かれ目とされる７０％を再び下回ったが、同研究所では「５月は７０％に近づくのではないか」と分析している。
　マンション販売在庫数は８７９１戸で、前月比５５戸減となり、東京都を中心に在庫処理には一応のめどがつきつつあるという。ただし、埼玉県や千葉県の動きは鈍いものとなっている。

　こうした動きを背景に、５月の発売戸数は４５００戸前後となる見込みで、前年５月の４３８９戸を上回る見通し。生前贈与や住宅ローン減税効果への期待感を背景に、都内や神奈川県の新規物件が増える見込みで、仮に発売戸数が前年を上回ると２１カ月ぶりとなる。
　（ロイター日本語ニュース　寺脇　麻理記者）

失敗しないマンション購入　サイトマップへ戻る

Yahoo!ﾌﾞｯｸﾏｰｸに登録⇒

テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ

12 : 45 : 52 | 『マンション』　ニュース | コメント(0) | page top↑

<<管理組合のサポーター【管理会社編】 | ホーム | マンション管理組合の必要性>>

コメントの投稿

| ホーム |

スポンサーサイト

カテゴリー

『マンション　購入価格交渉』を考える (3)
『マンション事情』で考えるマンション購入方法 (6)
『将来設計』で考えるマンション購入方法 (6)
『自分にあった』マンション購入方法 (6)
『マンション構造』で考えるマンション購入方法 (7)
『立地』で考えるマンション購入方法 (5)
『モデルルーム』で考えるマンション購入方法 (5)
『マンション管理』で考えるマンション購入方法 (5)
『中古マンション』のマンション購入方法 (4)
『買換』を考える (4)
『マンション購入までの流れ』を考える (3)
『住宅ローン』を考える (12)
『税金』を考える (5)
『デザイナーズマンション』を考える (2)
『分譲マンション』紹介 (4)
『マンションの購入後』を考える (5)
『マンション購入』生活向上体験 (11)
『マンション購入』　Ｑ＆Ａ (0)
『マンション』　ニュース (9)
サイトマップ (5)

サイトメニュー　・　リンク

*【相互リンク　募集】*
*【免責事項】
*【プライバシーポリシー】
・住宅ローン金利　シミュレーションでの比較
・三井ホーム♪マイホーム日記♪
・マンションdeおひとりさま
・マンション購入するならマンションDB
「株式会社　不動産経済研究所」
「榊淳司オフィシャルサイト」
管理者ページ⑫

このブログをリンクに追加する

失敗しないマンション購入　マニュアル

マンション販売数増加による、アウトレットマンション在庫薄化へ

スポンサーサイト

最新記事

カテゴリー

サイトメニュー　・　リンク

RSSフィード

FC2カウンター

ブログランキング

失敗しないマンション購入 マニュアル

マンション販売数増加による、アウトレットマンション在庫薄化へ

スポンサーサイト

最新記事

カテゴリー

サイトメニュー ・ リンク

RSSフィード

FC2カウンター

ブログランキング

失敗しないマンション購入　マニュアル

サイトメニュー　・　リンク