失敗しないマンション購入　マニュアル『モデルルーム』で考えるマンション購入方法

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モデルルームで聞いておきたいこと

2009 / 05 / 02 ( Sat )

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モデルルームで聞いておきたいこと

モデルルームは、代表的な間取りに限られます。
ですから、希望する住戸とは『プラン』や『サイズ』が異なる場合が多くなります。

モデルルームはあくまで参考なので、実際に希望の住戸ではどうなるのか、ということを必ず確認する必要があります。

モデルルームでの質問事項をまとめてみました。

・遮音対策の確認
・結露やカビの対策
・冬至の日の日照時間
・耐震等級
・キッチンの高さは変えられるか
・ディスポーザーの音の程度
・給気口はレンジフードと連動していますか
・天井と床は二重になっているか
・収納の様式や数
・学校や病院、買い物施設の位地確認
・駅までの徒歩ルートと距離・時間
・近くに工場などの騒音が発生する場所の有無
・眺望はどんなふうに見えるのか
　　　（モデルルームは１階なので、ＣＧや写真などで確認できれば好ましい）

など、数え上げたらキリがありません。

しかし、一生に一回の大きな買い物です。実際に住んでみてからでは遅いので、気になることはどんどん質問しましょう。

どのモデルルームに行っても、まずは販売担当者が接客するのが一般的です。
この販売担当者の対応もチェックポイントですね。

資金計画の話ばかりで、肝心な建物について何も説明せずに契約を急がせる担当者は論外と考えてよいでしょう。

物件のメリットはもちろんのこと、デメリットもしっかり答えられるかもチェックしてください。
質問に対して、根拠のない、いい加減な回答をしないかどうかも注意したいところです。

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モデルルーム見学に欠かせないもの

2009 / 04 / 28 ( Tue )

モデルルーム見学に欠かせないもの

効率的なモデルルーム見学には事前準備が欠かせません。

モデルルームが設置されている販売センターを訪れると、まずは受付で「ご来場者カード」などの書類に自分たちの情報を記入することになります。
住所などの連絡先はもちろんのこと、家族形態や年収などのほか、希望間取り・広さ・向きといった質問や具体的な予算を求める項目が並んだアンケートのようなものです。

モデルルームに着き、アンケートを手にしてから、あわてて家族会議を始めることのないように、事前に家族で話し合って希望条件は明確にしておいたほうがいいですね。

前もって、これだけは！という希望条件を整理しておけば、モデルルームでは特にどの部分をこだわって見たいのか、質問するべき気になることは何か、ということがはっきりして、より効率的なモデルルーム見学ができるでしょう。

モデルルーム見学の際に、ぜひとも持って行って頂きたいのが、デジカメ、メジャー、ペンなどです。

モデルルームのを訪れると間取り図が配られます。気になったことや担当者に質問してみた内容などをメモしておきましょう。

また気になった箇所はデジカメで撮影しておくと後で情報を整理する時に便利です。

モデルルームは実際のプランとは違う場合があるので、実際とこのモデルルームとの違う点はどこか、内装や建具は標準仕様なのか、オプションなのかといったことなども聞いておく必要があります

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