失敗しないマンション購入　マニュアル

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もう一度、物件の比較をしてみよう

2009 / 10 / 22 ( Thu )

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自分のライフスタイルや資金など、自分に合っているマンションを見つけたら、マンションを購入する段取りにうつっていきます。

ここで注意しておきたいことは、１つのマンション物件に固執しないことです。
いくつもの物件を見ていくと、「ここもいいな」「あっちの物件もいいな」と候補があがってくるでしょう。
その中で、自分の条件に合ったものを選べばいいのです。
１つの角度からだけではなく、様々な角度から物件を比較し、一番よい物件にすればいいのです。

不動産業者に急かされる場合もありますが、慌てる必要は全くありません。
「人気がある物件だから、他の人が購入してしまうかもしれない」という不安もあるでしょうが、もし他の方が購入したら、その物件とは縁がなかったのです。

一生に一度である大きな買い物ですので、時間をかけて慎重に物件選びをすることがとても重要なのです。

また、ある程度、物件を絞りこんだときに、再び物件を見学しにいきましょう。
昼間と夜という違いだけで、雰囲気が全然違います。
昼間に見学に行った場合、夜の周辺の騒音や車の音など気付きませんよね。
晴れの日、雨の日、などシュチュエーションが違う日に行くことで、今まで気付かなかった部分が見えてくるのです。

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23 : 42 : 15 | 『マンション購入までの流れ』を考える | コメント(0) | page top↑

マンション購入までの大まかな流れ

2009 / 10 / 20 ( Tue )

マンション購入までの流れとはどのような流れなのでしょうか。

まずは、将来設計にあった住まいの形をイメージしましょう。
マンションに住む人数や家族構成、趣味などを元におおまかなイメージをしておくといいでしょう。
人によって様々なライフスタイルがありますよね。

　・子供をのびのびと過ごしたい
　・ペットと暮らしたい
　・趣味に没頭できる家にしたい
　・親と同居したい
　　　など様々なライフスタイルで住まいの形がかわってきます。

次に購入予算を考えましょう。
夢だけを追ってマンションを決めてしまってはいけません。
無理なく返済できる予算を組み立てることが重要となってきます。
自分の収入、貯蓄、そして住居費として毎月どのくらい払えるのか。という事を事前に計算しておきましょう。

あなたにあった住まいの形、そして購入予算にあったマンション探しを始めます。
情報収集（資料やＨＰ）だけでは不安な部分もありますので、モデルルームの見学をすることが大切です。

条件に合った住まいを見つけたら、購入手続きにうつります。
マンションを購入するには、様々な手続きが必要になってきます。

住まいの引渡しを受けたら、引越しをします。
引越しに伴う手続きや、税金の申告などで１年ほどは様々な手続きが続きます。

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